Rekonštrukcia domu či bytu je veľkým krokom, ktorý si vyžaduje nielen čas, ale aj dostatok financií. Mnoho ľudí preto siaha po hypotéke na rekonštrukciu. Tento typ úveru môže byť výhodným riešením, ak chcete svoj dom premeniť na komfortnejší priestor bez nutnosti siahnuť na všetky úspory. A hoci sa vám môže zdať, že ide o komplikovaný proces, pri správnom plánovaní a príprave to zvládnete bez problémov.
Na čo sa hypotéka na rekonštrukciu vzťahuje
Hypotéku môžete použiť na širokú škálu úprav od výmeny strechy, okien, cez renováciu kúpeľne až po zateplenie fasády. Niektorí ju využívajú aj na estetické zmeny, ako je nový obklad na dom, fasádna úprava alebo modernizácia interiéru. Banky zvyčajne umožňujú čerpať financie postupne, podľa priebehu prác.
Ako preukázať účel použitia
Pri žiadosti o hypotéku musíte banke predložiť odhad ceny nehnuteľnosti, rozpočet plánovaných prác a často aj projektovú dokumentáciu. Počas rekonštrukcie môže byť požadované doloženie faktúr či fotografií priebehu, aby bolo zrejmé, že peniaze skutočne idú na zlepšenie nehnuteľnosti.
Na čo si dať pozor
Predtým, než sa rozhodnete pre úver, zhodnoťte si svoju finančnú situáciu. Počítajte s rezervou na nečakané výdavky, rekonštrukcie sa totiž málokedy držia pôvodného rozpočtu. Porovnajte ponuky viacerých bánk, pretože úrokové sadzby, poplatky aj podmienky splácania sa môžu líšiť.
Hypotéka na rekonštrukciu môže byť skvelým spôsobom, ako zveľadiť svoj dom bez nutnosti odkladať plány na neskôr. Dôležité je mať jasno v tom, čo chcete rekonštruovať, koľko to bude stáť a ako úver zvládnete splácať. Ak sa na to pripravíte dôkladne, výsledok bude stáť za to.
